今天，南昌迎来新的拍地，2宗地块均为住宅用地，均位于莲塘莲塘板块。

　　DAJ2024013地块

　　DAJ2024013地块位于南昌县限制内澄湖东路以东、小蓝南路以南；面积为54.36亩；地皮用途为住宅用地；容积率为1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。肇始价323万元/亩。

　　此外，建筑高度应骄傲队列限高条款；住宅建筑高度不顺应先80米；配建计容建筑不少于330 的社区用房及不少于300 的养老做事用房（需并吞开采）；计容建筑面积不少于130 的物业用房；应合适江西省民政厅、江西省住建厅、江西省国土资源厅运筹帷幄印发《江西省新建住宅小区配建社区居家养老做事圭臬和社区处置做事圭臬开采、顶住与处置观念》（赣民发［2016］23号）条款；社区用房、养老做事用房建成后，产权无偿顶住并登记到政府指定部门调和处置；社区用房、养老做事用房须与住宅首期同步蓄意、同步开采、同步验收、同步寄托；

　　取舍安装式时期建造，建筑安装率不低于30%；地皮竞买东谈主在网上竞得入围经验订立《成交阐发书》后，并于旬日内（《国有地皮使用权出让合同》订立前）与县住建局订立《南昌县安装式（时期）建筑监管公约》。

　　区位方面，该地块近莲塘北通衢主轴，南面距离莲塘澄碧湖卓越近。周边周边粤铁投将来学府样式。

　　这次通过竞拍赌钱赚钱官方登录，该地块最终因无东谈主竞价而流拍！

　　DAJ2024014地块

　　DAJ2024014地块位于南昌县限制内南昌县限制内迎宾通衢以东、小蓝南路以北；面积为37.386亩；地皮用途为住宅用地；容积率为1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。肇始价290万元/亩。

　　土拍规定方面，建筑高度应骄傲队列限高条款；住宅建筑高度不顺应先80米；配套开采计容建筑面积不少于120 的物业用房；地块与东侧蓄意地块共建一条15米宽（长约112米）忽视性谈路，宗地竞得东谈主须组织与相邻宗地无偿共建并寄托政府处置使用；

　　取舍安装式时期建造，建筑安装率不低于30%；地皮竞买东谈主在网上竞得入围经验订立《成交阐发书》后，并于旬日内（《国有地皮使用权出让合同》订立前）与县住建局订立《南昌县安装式（时期）建筑监管公约》。

　　区位方面，地块一样位于莲塘板块，可是愈加中枢。紧邻骨干谈迎宾通衢，距最近地铁站点为3号线沥山站；营业配套有百盛莲塘店。

　　归来本年5月22日，江西灿合开采投资发展有限公司曾底价拿下该地块北面住宅用地。

　　这次通过竞拍，地块最终由江西灿合置业有限公司以291万元/亩拿下。溢价仅为1万元！